為方便供應(yīng)商及時了解政府采購信息，我單位受北京市久敬莊接濟服務(wù)中心委托，現(xiàn)將“久敬莊燃氣供應(yīng)項目”的采購需求公示如下：

（1）采購單位名稱：北京市久敬莊接濟服務(wù)中心

（2）項目名稱：久敬莊燃氣供應(yīng)項目

（3）采購需求內(nèi)容：為北京市久敬莊接濟服務(wù)中心（含久敬莊、召里院區(qū)）提供冬季供暖（含供氣）、日常洗浴熱水供應(yīng)（含供氣）、餐廳供氣、鍋爐及供暖系統(tǒng)、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施

維修保養(yǎng)及日常維護等維修保養(yǎng)及日常維護等服務(wù)。

（4）預(yù)算金額（萬元）約：343.948554

一、項目概況

北京市久敬莊接濟服務(wù)中心（含久敬莊、召里兩個院區(qū)），供暖面積為約29045.3平方米，共有三臺燃氣鍋爐系統(tǒng)，三臺鍋爐均為燃氣常壓熱水鍋爐，鍋爐已運行6年時間。現(xiàn)擬將2024年度燃氣供應(yīng)服務(wù)和鍋爐運行服務(wù)招標(biāo)。

二、項目要求

服務(wù)地址：1、北京市豐臺區(qū)久敬莊窯窩村41號

                    2、北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)召里村

洗浴熱水范圍：全年提供

冬季供熱范圍：久敬莊院區(qū)及召里院區(qū)24小時供熱

日常供餐范圍：各食堂

鍋爐房面積： 879.5 平方米

鍋爐臺數(shù)：3臺燃氣常壓熱水鍋爐

本合同服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日

冬季供暖時間：按北京市規(guī)定冬季供暖日期

供暖燃料：天然氣

具體服務(wù)要求：

1、供應(yīng)鍋爐房使用天然氣，技術(shù)指標(biāo)符合強制性國家標(biāo)準(zhǔn)天然氣。如需改變供氣設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)，并且在合同期滿后，將甲方供氣設(shè)備恢復(fù)原樣。

2、冬季供暖：

（1）要求24小時不間斷供暖

（2）要求室內(nèi)溫度達到18℃，中心將設(shè)立測溫點；

3、洗浴熱水供應(yīng)：24小時提供，熱水回水溫度不低于45°C

4、日常供餐：5:00-8:00；10:00-13:00；15:30-18:30提供3個餐廳用氣

5、鍋爐系統(tǒng)運行服務(wù)包含：鍋爐系統(tǒng)各設(shè)備、院區(qū)內(nèi)所有供暖系統(tǒng)、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施維修保養(yǎng)及日常維護等維修保養(yǎng)及日常維護檢修費、維護費、維修費、人工費、耗材費、各設(shè)備檢測費、不可預(yù)測的風(fēng)險費用（包括人工費調(diào)整、維護保養(yǎng)材料的漲價）等本合同項目內(nèi)鍋爐所需的全部費用。累計5000元以下的設(shè)施、設(shè)備備件費用由投標(biāo)人承擔(dān)。

6、人員保障：司爐工召里和久敬莊4人工資及保險公積金等工薪福利。 

7、甲方根據(jù)乙方履約情況，如遇天然氣價格突然上漲（超過原定價格百分之十）、北京市規(guī)定冬季供暖時間提前供暖或錯后等情況，雙方協(xié)商解決，最高金額不超過合同總價的10%。

8、合同到期后，采購方尚未有新的合作方承接服務(wù)，投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按合同的約定及服務(wù)需求提供服務(wù)并承擔(dān)本合同約定的各項義務(wù)和相關(guān)法律責(zé)任至新的合作方承接之日止。在此期間的服務(wù)費參照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，在財政預(yù)算批復(fù)范圍內(nèi)結(jié)算。

9、投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)根據(jù)實際情況與原中標(biāo)人進行工作交接，通過協(xié)商妥善解決交接過程中可能涉及相關(guān)問題。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中做出相應(yīng)承諾，否則按無效投標(biāo)處理。

10、合同價為固定總價(服務(wù)費總額向上浮動10%以內(nèi)不再調(diào)整)。

11、服務(wù)質(zhì)量要求：

（1）投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件響應(yīng)，實現(xiàn)燃氣供應(yīng)及鍋爐運行服務(wù)要求。

（2）具體的服務(wù)質(zhì)量及承諾指標(biāo)以投標(biāo)文件及需求附件的條款為準(zhǔn)。

（3）采購人按季度對投標(biāo)人的服務(wù)進行考核，投標(biāo)人在日常管理服務(wù)過程中出現(xiàn)違反采購人規(guī)章制度、勞動紀(jì)律等行為及季度考核不合格，視情扣除相應(yīng)服務(wù)費。投標(biāo)人需對服務(wù)不達標(biāo)項目進行整改，拒不整改的，采購人有權(quán)解除合同，并要求投標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同金額20%計算。（具體考核標(biāo)準(zhǔn)和評分表見附件）

12.其他事項：2024年，久敬莊院區(qū)（27106平方米）將全面接入市政管網(wǎng)，預(yù)計上半年完工，具體接入時間待定。待接入市政管網(wǎng)并運行后，久敬莊院區(qū)燃氣供應(yīng)項目自動終止。召里院區(qū)仍采用燃氣供暖（1939.3平方米）。

附件：

一、績效評估

1.按照圍繞績效目標(biāo)對標(biāo)對表，切實落實項目單位主體責(zé)任等相關(guān)要求，每季度組織一次對燃氣供應(yīng)服務(wù)和鍋爐運行服務(wù)項目績效評估。

2.燃氣供應(yīng)服務(wù)和鍋爐運行服務(wù)項目人員數(shù)量應(yīng)達到必要的工作要求。季度績效考核時，首先由投標(biāo)人負責(zé)人匯報人員思想動態(tài)、服務(wù)保障完成情況、考勤管理情況、人員動態(tài)流動情況等內(nèi)容，其次由甲方績效評估人員進行綜合評分，并提出相關(guān)整改意見。

3.甲方各用工科室加強項目執(zhí)行監(jiān)管，督促嚴(yán)格履行合同約定。階段性項目完成后，圍繞項目既定績效目標(biāo)逐項進行履約驗收，相關(guān)情況將作為填寫《委托服務(wù)類項目履約驗收單》和支付項目尾款的有效憑證。

二、考核標(biāo)準(zhǔn)

（一）考勤管理方面

燃氣服務(wù)項目崗位人員數(shù)量應(yīng)符合要求并持有該崗位的相關(guān)資質(zhì)證明。考勤人數(shù)每少一人，7天以內(nèi)不扣減服務(wù)費，超過7天的，根據(jù)實際到崗情況，扣減合同款。因疫情等特殊原因，可適當(dāng)延長時間，但累計不得超過15天。無證上崗人員按空崗計算。

（二）違規(guī)違紀(jì)方面

1.一般違紀(jì)：在上班期間如發(fā)生空崗、睡崗、脫崗、離崗、不服從管理、未完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作等情況時，影響正常的工作秩序，將給予責(zé)令改進處理，并由投標(biāo)人按照其勞動紀(jì)律進行處罰；  

2.嚴(yán)重違紀(jì)：在久敬莊場所內(nèi)發(fā)生喝酒、打架斗毆等事件，鍋爐房內(nèi)有無關(guān)人員逗留，根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)服務(wù)經(jīng)費，并責(zé)成投標(biāo)人將違紀(jì)人員立即調(diào)離崗位；

3.特別嚴(yán)重違紀(jì)：因打架斗毆或其他原因，受到刑事拘留以上處罰，給甲方造成較壞影響的，根據(jù)實際情況扣減相應(yīng)合同款。

（三）服務(wù)達標(biāo)方面

1、燃氣供應(yīng)：燃氣供應(yīng)要求足額保障，因燃氣不足造成食堂供餐中斷、供暖中斷、澡水供應(yīng)中斷的，根據(jù)影響的實際情況按照情況扣減服務(wù)費；

2、供暖服務(wù)：供暖季期間，每天對測溫點進行抽查，對于溫度不達標(biāo)的情況，按照500元./次扣減合同款。

3、澡水供應(yīng)：全年全天供應(yīng)洗澡用水，洗澡用水回水溫度不得低于45攝氏度。澡水供應(yīng)回水溫度不夠的、供水間斷的，按照實際情況扣減相應(yīng)合同款。

4、鍋爐維保：按照專業(yè)規(guī)范化要求，對天然氣氣瓶裝置及配套設(shè)備及相關(guān)儀表、儀器等進行定期檢修、維護保養(yǎng)，全面保障鍋爐房設(shè)備及附屬設(shè)施的正常運行。由于維保不及時造成服務(wù)中斷的，按照2000元/次扣減合同款。中斷時間超過24小時的，按照每次合同價款3‰的標(biāo)準(zhǔn)扣除合同款。

（四）舉報或檢舉方面

1.收到舉報或檢舉信件，經(jīng)查明情況屬實，給中心造成不良影響的，按照1000元/次扣減合同款；經(jīng)查明情況雖不屬實，但也給中心造成相應(yīng)影響的，視情況扣減服務(wù)費。

2.工作期間，因服務(wù)態(tài)度或服務(wù)質(zhì)量，被服務(wù)對象舉報或投訴，給中心造成不良影響的，經(jīng)查實，情況屬實者，按照1000元/人/次扣減合同款。

（五）崗位資格管理方面

1.各崗位工作人員，無特殊情況不得隨便調(diào)整，入職和離職人員應(yīng)按照相關(guān)流程辦理手續(xù)，若未按照規(guī)定辦理，發(fā)現(xiàn)一起，根據(jù)未能到崗實際天數(shù)，扣除相應(yīng)合同款項。

2.技術(shù)崗位工作人員應(yīng)持證上崗，如無證上崗，且三天內(nèi)仍為安排持證人員上崗的，甲方將按照每天2000元標(biāo)準(zhǔn)扣減合同款甚至終止合同。

（六）綜合評分

季度考核綜合評分結(jié)果為不滿意的，按照合同總金額的千分之十五扣減合同款。

三、本項目的評審采用綜合評分法，滿分為100分，其中：商務(wù)部分15分、技術(shù)部分75分、投標(biāo)報價10分。

  四、本公示在中鈺招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（http://binlala.com/）發(fā)布，有關(guān)單位和個人如對公示內(nèi)容有異議，請在2024年01月24日18:00（北京時間）之前以實名書面（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）形式向采購代理機構(gòu)反饋。

  五、采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

  名 稱：中鈺招標(biāo)有限公司

  地　址：北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)橋四合莊路2號院東旭國際中心C座11層1106室

  聯(lián)系方式：韓龍、王世杰、張書玲， 010-60624505轉(zhuǎn)804

  中鈺招標(biāo)有限公司

  2024年01月19日