為方便供應商及時了解政府采購信息,，我單位受北京市久敬莊接濟服務中心委托，現(xiàn)將“久敬莊燃氣供應項目”的采購需求公示如下：

（1）采購單位名稱：北京市久敬莊接濟服務中心

（2）項目名稱：久敬莊燃氣供應項目

（3）采購需求內(nèi)容：為北京市久敬莊接濟服務中心（含久敬莊、召里院區(qū)）提供冬季供暖（含供氣）,、日常洗浴熱水供應（含供氣）、餐廳供氣,、鍋爐及供暖系統(tǒng),、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設施

維修保養(yǎng)及日常維護等維修保養(yǎng)及日常維護等服務,。

（4）預算金額（萬元）約：343.948554

一,、項目概況

北京市久敬莊接濟服務中心（含久敬莊、召里兩個院區(qū)）,，供暖面積為約29045.3平方米,，共有三臺燃氣鍋爐系統(tǒng)，三臺鍋爐均為燃氣常壓熱水鍋爐,，鍋爐已運行6年時間?，F(xiàn)擬將2024年度燃氣供應服務和鍋爐運行服務招標。

二,、項目要求

服務地址：1,、北京市豐臺區(qū)久敬莊窯窩村41號

                    2、北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)召里村

洗浴熱水范圍：全年提供

冬季供熱范圍：久敬莊院區(qū)及召里院區(qū)24小時供熱

日常供餐范圍：各食堂

鍋爐房面積： 879.5 平方米

鍋爐臺數(shù)：3臺燃氣常壓熱水鍋爐

本合同服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日

冬季供暖時間：按北京市規(guī)定冬季供暖日期

供暖燃料：天然氣

具體服務要求：

1,、供應鍋爐房使用天然氣,，技術指標符合強制性國家標準天然氣。如需改變供氣設備,，費用由乙方承擔,，并且在合同期滿后，將甲方供氣設備恢復原樣,。

2,、冬季供暖：

（1）要求24小時不間斷供暖

（2）要求室內(nèi)溫度達到18℃，中心將設立測溫點,；

3,、洗浴熱水供應：24小時提供，熱水回水溫度不低于45°C

4,、日常供餐：5:00-8:00,；10:00-13:00；15:30-18:30提供3個餐廳用氣

5,、鍋爐系統(tǒng)運行服務包含：鍋爐系統(tǒng)各設備,、院區(qū)內(nèi)所有供暖系統(tǒng),、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設施維修保養(yǎng)及日常維護等維修保養(yǎng)及日常維護檢修費,、維護費,、維修費、人工費,、耗材費,、各設備檢測費、不可預測的風險費用（包括人工費調(diào)整,、維護保養(yǎng)材料的漲價）等本合同項目內(nèi)鍋爐所需的全部費用,。累計5000元以下的設施、設備備件費用由投標人承擔,。

6,、人員保障：司爐工召里和久敬莊4人工資及保險公積金等工薪福利。 

7,、甲方根據(jù)乙方履約情況,，如遇天然氣價格突然上漲（超過原定價格百分之十）、北京市規(guī)定冬季供暖時間提前供暖或錯后等情況,，雙方協(xié)商解決,，最高金額不超過合同總價的10%。

8,、合同到期后,，采購方尚未有新的合作方承接服務，投標方應當繼續(xù)按合同的約定及服務需求提供服務并承擔本合同約定的各項義務和相關法律責任至新的合作方承接之日止,。在此期間的服務費參照本合同約定標準,，在財政預算批復范圍內(nèi)結算。

9,、投標人中標后,，應根據(jù)實際情況與原中標人進行工作交接，通過協(xié)商妥善解決交接過程中可能涉及相關問題,。投標人須在投標文件中做出相應承諾,，否則按無效投標處理。

10,、合同價為固定總價(服務費總額向上浮動10%以內(nèi)不再調(diào)整),。

11、服務質(zhì)量要求：

（1）投標人須按招標文件要求及投標文件響應,，實現(xiàn)燃氣供應及鍋爐運行服務要求,。

（2）具體的服務質(zhì)量及承諾指標以投標文件及需求附件的條款為準。

（3）采購人按季度對投標人的服務進行考核，投標人在日常管理服務過程中出現(xiàn)違反采購人規(guī)章制度,、勞動紀律等行為及季度考核不合格,，視情扣除相應服務費。投標人需對服務不達標項目進行整改,，拒不整改的,，采購人有權解除合同，并要求投標人承擔違約責任,，違約金按合同金額20%計算,。（具體考核標準和評分表見附件）

12.其他事項：2024年，久敬莊院區(qū)（27106平方米）將全面接入市政管網(wǎng),，預計上半年完工，具體接入時間待定,。待接入市政管網(wǎng)并運行后,，久敬莊院區(qū)燃氣供應項目自動終止。召里院區(qū)仍采用燃氣供暖（1939.3平方米）,。

附件：

一,、績效評估

1.按照圍繞績效目標對標對表，切實落實項目單位主體責任等相關要求,，每季度組織一次對燃氣供應服務和鍋爐運行服務項目績效評估,。

2.燃氣供應服務和鍋爐運行服務項目人員數(shù)量應達到必要的工作要求。季度績效考核時,，首先由投標人負責人匯報人員思想動態(tài),、服務保障完成情況、考勤管理情況,、人員動態(tài)流動情況等內(nèi)容,，其次由甲方績效評估人員進行綜合評分，并提出相關整改意見,。

3.甲方各用工科室加強項目執(zhí)行監(jiān)管,，督促嚴格履行合同約定。階段性項目完成后,，圍繞項目既定績效目標逐項進行履約驗收,，相關情況將作為填寫《委托服務類項目履約驗收單》和支付項目尾款的有效憑證。

二,、考核標準

（一）考勤管理方面

燃氣服務項目崗位人員數(shù)量應符合要求并持有該崗位的相關資質(zhì)證明,。考勤人數(shù)每少一人,，7天以內(nèi)不扣減服務費,，超過7天的，根據(jù)實際到崗情況,，扣減合同款,。因疫情等特殊原因,，可適當延長時間，但累計不得超過15天,。無證上崗人員按空崗計算,。

（二）違規(guī)違紀方面

1.一般違紀：在上班期間如發(fā)生空崗、睡崗,、脫崗,、離崗、不服從管理,、未完成領導交辦的工作等情況時,，影響正常的工作秩序，將給予責令改進處理,，并由投標人按照其勞動紀律進行處罰,；  

2.嚴重違紀：在久敬莊場所內(nèi)發(fā)生喝酒、打架斗毆等事件,，鍋爐房內(nèi)有無關人員逗留,，根據(jù)實際情況扣除相應服務經(jīng)費，并責成投標人將違紀人員立即調(diào)離崗位,；

3.特別嚴重違紀：因打架斗毆或其他原因,，受到刑事拘留以上處罰，給甲方造成較壞影響的,，根據(jù)實際情況扣減相應合同款,。

（三）服務達標方面

1、燃氣供應：燃氣供應要求足額保障,，因燃氣不足造成食堂供餐中斷,、供暖中斷、澡水供應中斷的,，根據(jù)影響的實際情況按照情況扣減服務費,；

2、供暖服務：供暖季期間,，每天對測溫點進行抽查,，對于溫度不達標的情況，按照500元./次扣減合同款,。

3,、澡水供應：全年全天供應洗澡用水，洗澡用水回水溫度不得低于45攝氏度,。澡水供應回水溫度不夠的,、供水間斷的，按照實際情況扣減相應合同款。

4,、鍋爐維保：按照專業(yè)規(guī)范化要求,，對天然氣氣瓶裝置及配套設備及相關儀表、儀器等進行定期檢修,、維護保養(yǎng),，全面保障鍋爐房設備及附屬設施的正常運行。由于維保不及時造成服務中斷的,，按照2000元/次扣減合同款,。中斷時間超過24小時的，按照每次合同價款3‰的標準扣除合同款,。

（四）舉報或檢舉方面

1.收到舉報或檢舉信件,，經(jīng)查明情況屬實，給中心造成不良影響的,，按照1000元/次扣減合同款,；經(jīng)查明情況雖不屬實，但也給中心造成相應影響的,，視情況扣減服務費。

2.工作期間,，因服務態(tài)度或服務質(zhì)量,，被服務對象舉報或投訴，給中心造成不良影響的,，經(jīng)查實,，情況屬實者，按照1000元/人/次扣減合同款,。

（五）崗位資格管理方面

1.各崗位工作人員,，無特殊情況不得隨便調(diào)整，入職和離職人員應按照相關流程辦理手續(xù),，若未按照規(guī)定辦理,，發(fā)現(xiàn)一起，根據(jù)未能到崗實際天數(shù),，扣除相應合同款項,。

2.技術崗位工作人員應持證上崗，如無證上崗,，且三天內(nèi)仍為安排持證人員上崗的,，甲方將按照每天2000元標準扣減合同款甚至終止合同。

（六）綜合評分

季度考核綜合評分結果為不滿意的,，按照合同總金額的千分之十五扣減合同款,。

三、本項目的評審采用綜合評分法，滿分為100分,，其中：商務部分15分,、技術部分75分、投標報價10分,。

  四,、本公示在中鈺招標有限公司網(wǎng)站（http://binlala.com/）發(fā)布，有關單位和個人如對公示內(nèi)容有異議,，請在2024年01月24日18:00（北京時間）之前以實名書面（包括聯(lián)系人,、地址、聯(lián)系電話）形式向采購代理機構反饋,。

  五,、采購代理機構聯(lián)系方式：

  名 稱：中鈺招標有限公司

  地　址：北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)橋四合莊路2號院東旭國際中心C座11層1106室

  聯(lián)系方式：韓龍、王世杰,、張書玲,， 010-60624505轉(zhuǎn)804

  中鈺招標有限公司

  2024年01月19日